(感谢“Sigrynn”送出的大神认证!感谢“爱吃美食的歌姬”送出的大神认证!今天加更~不过由于这两章搞到了凌晨,所以可能会出现纰漏,如果有的话请在文中指出,我会及时修改的。)
信仰崩塌的恐惧在空气中迅速蔓延。
广间内众人的神色已经不能用难看形容,甚至能称得上“狰狞”。
有人拿起笔,在纸上快速地写着各种推导式,试图寻找反驳的漏洞,很快图表就占满了文件的所有空白处。随后,那人颓然地丢下了笔。
有人不停地翻找着各种资料,找着找着,又突然露出一个比哭还难看的笑,颓然地合上了文件。
皋月也不催他们。她悠悠地端起茶杯喝着茶,给他们留下接受现实的时间。
良久,不动产部主管第一个放下了手中的文件,长出了一口气。要不是还在家主的面前,他绝对会整个人瘫在坐垫上。
他环视了一周,发现大多数高管都已经放下了手中文件。他们眼神飘忽,只有少数人能维持着体面。
直到这一刻,大藏省的致命底牌,才迎来了掀开的最佳时机。
“即便如此……”有人小声地喃喃自语着,“就算五年后人口会下降,至少现在游戏还能继续……日本,还可以……”
皋月缓缓拉开随身携带的黑色牛皮手袋。黄铜搭扣发出“咔哒”一声脆响。
修长的手指探入其中,抽出了一份没有任何抬头的灰色复印件。
她捏住纸张的边缘,顺着光滑的紫檀木桌面,轻轻向前一推。
灰色的纸张在桌面上滑行,稳稳地停在健介家老与不动产部主管的视线交汇处。
“看看这个。”
不动产部主管低下头,目光扫过那张灰色的复印件。
“这份文件,来源于西园寺情报系统(SIS)的通信截获。”
皋月的声音在广间内平缓地扩散。
“大藏省银行局正在秘密起草一份指导文件草案。全名为《关于控制不动产融资总量的行政指导》。”
不动产部主管的视线定格在草案的核心条款上,瞳孔骤然收缩。
“如果这份文件通过了,大藏省将直接切断所有金融机构对不动产业的融资输血。并规定任何银行对房地产的贷款增长率,都不得超过其总贷款余额的增长率。”
皋月看着主管渐渐失去血色的脸庞。
“国家机器已经无法忍受这种狂热对实体血液的抽干。这份指令下达的瞬间,市场上的流动资金就会被彻底抽干。”
“不需要等到五年后人口下降。大藏省切断信贷的那一刻,这场击鼓传花的游戏就会强行停止。”
“经济泡沫的破裂,会呈现出一种漫长且持续的失血状态。大藏省的政策落地后,东京的地价或许还能在账面上维持一段时间的虚高。”
“主管先生,您刚才还在指望那些海外资本和本土企业继续接盘。但是,一旦大藏省的闸门落下,市场上根本不会有准备接盘我们手中土地的买家。”
皋月的话语如同一把重锤,一击一击地砸在所有人的神经上。
“失去了银行提供的庞大信贷杠杆,市面上根本不存在能够全款接盘百亿、千亿级地块的高端买家。届时,各位手里攥着的地皮估值再高,也仅仅是一堆无法变现的死水泥。就算降价百分之五十,也找不到一个手中握有充足现金的实体。”
广间内陷入了死寂。
健介家老看着那份推演草案,双手微微发抖。在无可辩驳的逻辑推演与大藏省的行政指令双重碾压面前,百年的底蕴也无法对抗国家意志与经济规律的绞杀。
冷汗顺着不动产部主管的鬓角滑落。
“啪嗒。”
汗珠砸在蔺草编织的榻榻米上。主管的双臂弯曲,双手无力地平伏在地面上。他深深地低下了头,原本挺直的脊背完全佝偻下来。
刚才还痛心疾首的家老和高管们愣住了。他们在脑海中快速推演着大藏省的动作与皋月给出的定论。那种失去土地的心痛消失得无影无踪,取而代之的,是对这种悬崖边缘的恐怖真相的深深战栗。
不动产部主管首先开口了。他的声音沙哑,带着深深的敬畏与折服。
“大小姐,我们已经明白您的意思了……现在的经济形式的确非常不乐观,已经到了濒临破裂的边缘。这样的事,我们身为专业人士却被狂热蒙蔽了双眼,竟然完全没能察觉出来……”
他深深地伏下身去,额头贴在手背上。
“还要您亲自为我们推演说明。对于刚才的质疑,我深感抱歉,请原谅我的无礼……”
有了他带头,右侧的高管们齐齐俯身。
“非常抱歉!大小姐!”
皋月将视线转向左侧的家老阵营。
“而且,西园寺家永远不会做亏本的生意。”
“趁着此刻市场估值处于狂热的顶峰,将‘水晶宫’、‘粉红大厦’连同那些高溢价的商业资产与边缘地块尽数高价套现。待到大藏省的政策刺破泡沫,漫长的冰河期降临。此时接盘的买家们自然会在高昂的利息和贬值的资产中破产。”
“我们自然能用海外避险的资金,以极其低廉的折价重新收回这些大楼。”
“所以,这终究不过是一场附带高额利息的资产寄存计划罢了。”
“我们既可以规避了风险,又能借机套利,何乐而不为呢?”
保住现有的基业,仅仅是防御。
皋月端起放置在紫檀木托盘上的骨瓷茶杯,目光透过升腾的水汽,静静地扫过长桌两侧的众人。
“既然国家机器决定亲手刺破这个泡沫,既然这场雪崩已经无可避免,我们完全可以在悬崖的底部,张开一张更大的网。”
“远藤专务之前准备转移到开曼群岛的那些美元储备,绝对不能仅仅作为避险的死钱躺在金库里。”
她轻轻吹散茶水表面的浮叶。
“一旦大藏省的指导文件正式下发,日本股市和房地产的崩盘就会成为定局。届时,我们需要在海外的离岸市场上,动用最高杠杆,大举买入日经指数的看跌期权,并在汇率市场做空日元。”
“当全日本的企业都在因为资产缩水而哀嚎,当那些盲目加杠杆的财阀排着队走向天台的时候。我们在海外的做空账户里,每一秒钟都会涌入海量的美金利润。”
广间内的呼吸声渐渐变得粗重起来。
所有高管和家老的眼睛都亮了。他们习惯了在实业和土地上赚取辛苦钱,此刻却被这种金融核爆级别的收割计划震得头皮发麻。
“等到泡沫彻底破裂,漫长的冰河期降临。东京的街头会遍布着因为资金链断裂而破产的优质企业。”
皋月放下茶杯。瓷底碰到木托盘,发出一声极轻微的脆响。
“那些平时高不可攀的百年老店、掌握着核心技术的制造业工厂,甚至包括那些被坏账彻底拖垮的大型商业银行。”
“它们都会被挂上白菜价的标签,像垃圾一样扔在法院的拍卖席上。”
皋月的视线落在各位高管的脸上,声音平稳,却带着蛊惑人心的魔力。
“那时候,我们带着在华尔街赚来的几百亿、甚至上千亿美元的庞大现金,重新回到东京。”
“我们可以像在超市里挑选打折蔬菜一样,随意收购那些破产的优质资产。只要趁机买下一家拥有全国性营业网点的大型商业银行,西园寺家就能彻底补齐金融版图的最后一块短板。”
“到那个时候,西园寺家将不再是一个依靠土地和实业苦苦支撑的旧华族。”
“我们将一跃成为凌驾于旧秩序之上、真正拥有完整金融体系的…全新财阀。”
这番话落下。
刚才还因为失去土地而痛心疾首的家老和高管们彻底愣住了。
他们在脑海中快速推演着这个宏大到令人战栗的版图。那种失去土地的恐惧、对经济前景的迷茫都消失得无影无踪了,取而代之的,是对这场针对整个日本财富的世纪掠夺的极度狂热。
健介家老握着竹制折扇的手剧烈地颤抖着。老人的脸色涨得通红,浑浊的眼球里布满了亢奋的血丝。
“收购银行……成为真正的财阀……”
西园寺建设的社长江口得弘喃喃自语。他粗壮的双臂撑在膝盖上,充血的双眼死死盯着紫檀木桌面,呼吸变得急促而炽热。他感受到了前所未有的战意。
“而且,我们具备完美的资产置换借口。”
皋月指了指桌面上的那份《重资产能耗与基建支出报告》。
“借助‘极乐馆’和‘台场西园寺塔’这两个史无前例的重资产奇观,我们可以向外界释放‘资产结构优化’的信号。市场绝不会怀疑一家正在填海造塔的企业缺乏资金,他们只会认为我们正在集中力量办大事。”
她的嘴角微微上扬,露出了一个极具欺骗性的浅笑。
“去当那个精明但不舍的卖家,在谈判桌上为了每一坪的价格与他们争得面红耳赤。把这些包裹着糖衣的郁金香,亲手塞进西武集团和大荣集团的嘴里。”
“各位,听明白了吗?”
眼看众人已经进入状态了,军心可用。
“远藤专务。”
皋月有条不紊地下达着权力的分配指令。
“在。”远藤立刻挺直了腰背。
“所有套现的日元,必须在资金到账的四十八小时内进行物理切碎。利用S.A. InveStment在开曼群岛与列支敦士登设立的伞形信托账户,进行多层穿透隔离。”
“将这笔日元全数兑换成美国短期国库券、瑞士法郎,以及伦敦标准交割金条。资金的撤离必须做到绝对隐秘,绝不允许引起大藏省与日本央行的外汇监控警觉。”
“明白。”远藤重重地点头。
皋月的视线转向右侧。
“不动产主管,江口社长。”
“在!”两人齐声应答。
“抛售计划必须具备精密的层次感。一口气将所有重资产砸向市场,会引发难以估量的连锁恐慌,进而压低我们自身的资产估值。”
皋月竖起一根修长的手指。
“第一梯队,优先清仓那些过去两年收购的高溢价边缘地块、死胡同以及畸零地。现在的中小开发商极度饥渴,把这些随时可能贬值的碎肉,立刻扔给他们。”
她竖起第二根手指。
“第二梯队,银座的‘水晶宫’与赤坂的‘粉红大厦’。这种核心重资产,需要去各大财阀的总部进行定向兜售。”
皋月看向长桌尽头负责公关的高管。
“配合资产部门的行动,公关部立刻向各大财经媒体释放消息。将台场‘西园寺塔’每日的深海沉箱账单,以及极乐馆那恐怖的能源消耗数据,‘不经意’地泄露出去。”
“我们要为市场塑造一个合情合理的叙事——西园寺家因为步子迈得太大,深陷重资产的泥潭,资金链已经紧绷到了断裂的边缘。”
皋月的嘴角勾起一抹极具欺骗性的浅笑。
“江口社长,在谈判桌上,你们必须展现出极度的‘不舍’。你们是迫于无奈,为了保住家族最后的核心基业,才含泪割肉的忠诚家臣。为了每一坪的价格,去和住友、大荣那些买家争得面红耳赤。”
江口得弘的眼睛亮了起来。
“属下明白!我们会把戏做足,让那些财阀以为自己捡到了西园寺家带血的便宜货!”
“至于第三梯队。”
皋月放下了手,目光变得深邃而危险。
“北海道的‘极乐馆’,现在还不许触碰。”
“继续维持它最奢华的运转状态,不断向外界展示它那堪称奇迹的吸金流水。这颗毒苹果,需要耐心等待。等到西武集团的堤会长彻底被台场工程耗干了耐心与理智时,他自然会主动张开嘴,把它连皮带核地吞下去。”
说完,皋月没有退回修一侧后方的那片阴影。她转过身,白色的棉袜踩在蔺草编织的榻榻米上,步伐轻缓,径直向着广间的出口走去。
众人的视线都紧紧跟随着。
行至那扇厚重的和纸拉门前,她停下了脚步。
她微微侧过头,视线越过肩头,最后一次扫过紫檀木长桌的两侧。几十名掌控着庞大财富的家老与高管们依然跪坐在原地,急促的呼吸声交织在一起,空气中弥漫着一种压抑到极点的亢奋。
他们仰视着那个纤细的背影。
“诸君,行动起来吧。”
“我十分期待看到各位的成果。”
话音落下,皋月已经走出门外,拉门缓缓合拢,只留下一抹蓝色的身影。
在这个深秋的夜晚,皋月亲手击碎了日本泡沫经济永远繁荣的幻梦。
随后,又给他们造了一个更为庞大的梦。
一个世纪之梦。