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第422章 房价节节高

    东哈莱姆的容忍区正式启动前,索尔又签了几笔债权转让。

    119街到121街之间,两栋公寓楼,一处停车场,一间歇业半年的自助洗衣店。

    还是原来的手法。

    银行甩不掉的坏帐,由他打折收进来,再拆给注册在德拉瓦和怀俄明的壳公司。受益人从不指向同一个人。

    转让全部合规,有律师签字,也进了银行档案。

    这一轮下来,索尔在东哈莱姆控制的商业地产债权已经超过二十笔。

    伊芙琳那边也没闲着。

    惠特莫尔基金会打着「社区复兴基金」的名义,又跟五处住宅楼的房东签下优先购买协议。

    房东一旦违约或者出售,基金会有权按合同锁定的价格接盘。

    锁定价被他们压很低。

    正常情况下,没有哪个房东会主动触发这项条款。

    索尔手里的债权,却能让情况变不那么正常。

    同一时间,亨兹角这边。

    林恩对外公布的员工宿舍到目前为止,已经有快20间公寓户型各异的公寓了,其中包括:单人间月租五百,双人间七百,家庭间也不超一千美元。

    但老卡伯特拆借过来的那笔钱,他花出去的远远不止这些

    多出来的包括布鲁克纳大道上的三栋工业仓库、紧邻急诊中心东侧的两块空地,以及龙角街尽头的一座废弃加油站……

    容忍区尚未启动,亨兹角的地价还没动。

    这里的工业仓库按平方英尺算,比曼哈顿便宜多,林恩的成本更低,虽然这个地方的上限没有伊芙琳他们那边那麽高。

    摆到台面上,这些东西都能解释成急诊中心的远期配套。

    仓库可以改成员工宿舍,空地可以建停车场,加油站拆掉以後可以用作急救车调度点。

    没人会为此多问一句。

    容忍区启动以後,变化来比预想中还快。

    东哈莱姆和亨兹角先後投入运行。

    弗莱彻分局接管了东哈莱姆的执行工作,操作方式沿用南布朗克斯那一套。

    北端工业废弃区划出三条街,入口收枪,区外零容忍。

    :

    第一周有些混乱。弗莱彻没有麦克尼尔那种独自走进毒贩堆里谈规矩的本事,只能多派巡逻,把秩序硬撑起来。

    到了第二周,一切便上了轨道。

    数据变更快。

    辖区暴力犯罪下降百分之三十一。

    枪击案从过去三个月的十七起降到两起。

    药物过量急救呼叫减少百分之四十。

    住在这里的人最先觉出了街面上的不同。

    晚上敢出门遛狗的人多了。118街那家杂货店把营业时间延长到晚上九点。

    117街的修鞋匠重新开了店,门前摆着一把塑料椅子,白天总有老人坐在那里晒太阳。

    佩雷斯医生的诊所没有回来。

    也没人再提起她。

    容忍区刚显出效果,伊芙琳便在96街的社区活动中心开了第二场发布会。

    舞台两侧挂着十二面彩虹旗,从天花板一直垂到地面。展板上的效果图也换了模样。整片街区经过重新渲染,底商挂着各色招牌,人行道铺上彩虹斑马线,路灯柱缠满l灯带。

    标题印很大。

    【东哈莱姆安全港计划,纽约第一个反歧视模范社区】

    惠特莫尔基金会,与每一个被忽视的人站在一起。

    伊芙琳换了身行头。深蓝色西装,白色高领衫,左翻领上的彩虹胸针还在,右边又多了一枚跨性别旗帜徽章。

    台下坐着六十多名记者,後面站了将近两百名社区居民。

    纽约市人权委员会的一名委员坐在第一排,身旁是两位民主党州议员。laa的一名项目主管专程从华盛顿赶了过来。

    伊芙琳显然对这场演讲很上心,她选择了更有亲和力的脱稿演讲:

    「我十四岁那年,第一次喜欢上一个女孩。」

    台下安静下来。

    「我花了整整六年,才敢告诉我妈妈。她坐在厨房桌子对面,看了我很久,最後只问了一句。」

    在这里,伊芙琳留了一个恰到好处的气口作为停顿。

    足够听众们的情绪落下,又不会让场子冷掉。

    :

    这是她针对本次的演讲稿专门练习过留下的气口,是专业的公关团队设计好的。

    「你确定吗?」

    「我说,妈妈,我确定。」

    「她告诉我,那你就比别人更努力。这个世界不会因为你勇敢,就对你温柔一点。」

    台下有人开始擦眼睛。

    一名留着短发的拉丁裔女人低下了头,第二排的老太太把手帕攥在掌心。

    「二十年後,我站在了这里。没有什麽特别的理由。我只记那种被排斥的感觉。你走进一个地方,甚至还没开口,别人已经用眼神告诉你,你不属於这里。」

    「东哈莱姆的居民明白。拉丁裔明白,非裔明白,跨性别者也明白。每一个在纽约租不起房、看不起病、找不到安全感的人,全都明白。」

    她抬手指向身後的效果图。

    「安全港计划想做的事很简单。我们要把东哈莱姆建成纽约第一个将反歧视条款写进社区公约的街区。」

    「」「」「小」「说」「网」「首」「发」「」「」「」「」「」「」「.」「」「」「」

    「房东不能因为租客的性别认同,把人挡在门外。跨性别者走进任何一家诊所,都不必担心有人要求他们出示一张无法代表自己的证件。」

    「在这里,每一个人都应该是安全的。」

    全场掌声热烈。

    几个年轻人站了起来。人权委员会的委员跟着鼓掌,laa的项目主管已经低头在手机上打字。

    没有人留意伊芙琳走下舞台後的第一个动作。

    她拿起放在讲台後面的手机,看了一眼索尔刚发来的消息。

    【119街那栋,房东今早签了。】

    她把手机滑进口袋,转身握住一位社区牧师的手。

    脸上仍是刚才那副表情。

    发布会结束没几天,三家专做lbt客户的精品地产经纪公司同时在东哈莱姆上线了房源。

    页面做很讲究。每套公寓的照片里都放进了彩虹元素。阳台上的旗帜,客厅茶几上的《石墙之後》,连书页翻到哪里都像是事先算过。

    文案的中心只有一句。

    「住在一个不需要解释自己的社区。」

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