李达康没有在赵立春家里久待，聊了不到半个小时便告辞离开。
两件事都有了着落，李达康离开的时候，脚步都轻快了不少。
他前脚走出赵家大门，后脚赵瑞龙就走进了二楼书房。
赵瑞龙将一个茅台袋子放在茶桌上，撇着嘴开口揶揄道。
“好歹也是个县长，来看老领导，就拿两瓶酒、两条烟。
李达康这也太小气了，分明是不重视你...”
赵立春闻言，瞥了眼桌上的东西，轻笑着开口说道。
“这些东西得花他一个月工资，可以啦，礼轻情意重...”
赵瑞龙闻言，嗤笑一声，很是不屑的继续说道。
“工资低，可不代表收入少，李达康就是没走心。
不说别的，他老婆在商行信贷部，平时油水可不少。
远的不说，就上个月，他老婆还去了趟香江。
我咋没看他把他老婆买的香江特产拿过来些...”
见父亲没接茬，赵瑞龙略微一顿，继续开口说道。
“爸，要我说，李达康就是翅膀硬了，眼里没有你了。
这家伙看似老实，其实滑头的很，你可别被他骗了...”
赵立春闻言，点燃一个香烟，嗤笑一声，接茬回答道。
“我会被他骗？傻小子，是你被他骗了...”
见儿子面露不解，赵立春深吸一口烟，沉声说道。
“李达康就是只养不熟的白眼狼，端起碗吃肉，放下就骂娘。
这人不值得信任，更不能委以重用。
我把他扔到金山县，就是不想让他接触太多身边事...”
见父亲如此说，赵瑞龙心里疑惑更盛，立即接茬追问道。
“不对啊，既然你防着他，为啥还让提他当县长。
随便扔到哪个犄角旮旯不就完了嘛...”
见儿子难得聊正经事情，赵立春有意提点，耐心解释道。
“人不分好坏，只要用的对，恶霸也能成一方诸侯。
就拿李达康来说，这人脸酸、不念旧。
你对他再好，只要利益够大，他都会翻脸不认人。
但这人也有长处，能力不差，对政绩很执着，内驱力很足。
只要放对了地方，他就是头不用挥鞭子的驴...”
赵瑞龙似有所悟，点了点头，皱眉嘀咕道。
“你是想让他在金山县搞出成绩，替你攒政绩...”
说到这里，赵瑞龙眼睛一亮，豁然开朗道。
“爸，我懂了，不得不说，你们当官的是真能算计。
你提李达康、保祁同伟，目的都一样，就是为了冲省委书记...”
见傻儿子终于开了窍，赵立春点了点头，笑着感慨道。
“瑞龙啊，你难得机灵一回，看来是真长大啦。
你记住，不管什么时候，都是先有位置，再有票子。
要是把关系弄反了，你又再多票子，也未必是你的...”
得了父亲的夸奖，赵瑞龙很是得意，立即点头答道。
“爸，这个我懂，就拿国企改制来说吧。
几百上千万的企业，说亏损就亏损，说值多少钱就值多少钱。
我倒地皮也是一个样，价格都是土地局说的算...”
见父亲心情不错，赵瑞龙心里一动，笑着轻声嘀咕道。
“不能就这么便宜了李达康这个白眼狼。
他在金山县搞工程，我得找个机会，狠狠敲他一笔...”
见儿子又动了歪心思，赵立春叹了口气，笑着提醒道。
“瑞龙啊，你还是太小看李达康了，他精明的很。
这人薄情的很，眼里只有政绩，是典型的政绩型官员。
这类官员都很爱惜羽毛，不会轻易让自己留下污点的...”
随着鸿海新厂区的正式动工，三丁口像是打通了任督二脉。
仅九月份就接连迎来了两波考察团，让管委会众人兴奋不已。
这两家企业都是鸿海的上游配套，基本靠给鸿海供货活着。
见鸿海在三丁口建了新厂，两家企业几乎没有犹豫便闻风而动。
两家企业落地的诚意很足，考察完两次后，便进入谈判阶段。
有了和鸿海的谈判经验，这两次谈判进行的格外顺利。
刘劲松也没了脾气，耐着性子和对方拉扯，一分一厘的算细账。
谈判进行了一周，两家企业也终于亮出了最后的底牌。
这两家企业和鸿海早通过气，提出的要求，与鸿海如出一辙。
除了三免两减半之外，均提出了不买土地，要以租代购。
听完汇报后，祁同伟几乎没有犹豫，立即拍板道。
“开发区可以让步，条件不算太苛刻，可以同意。
但是开发区也有要求，这两家企业必须在十月底前完成签约。
第一笔投资款也必须如期到位...”
见祁同伟说的干脆，众人只觉得他急于出成绩，便也没说什么。
可坐在角落里的蔡常贵却面露难色，心里更是苦不堪言。
九三年是经济疯狂的一年，诞生了著名的，四热、四高、两乱。
在四热浪潮的影响下，九四年的物价飞涨。
全国啊也迎来了改革开放后的第二次恶性通货膨胀。
随着通胀的持续，肉价涨了40%，钢材、水泥等建筑材料更是直接翻倍。
祁同伟不管财务，自然不会去算细账。
可蔡常贵是财务科科长，管着管委会的钱袋子，他不能不算账。
沉吟良久，蔡常贵咬了咬牙，试探着开口说道。
“祁主任，以租代买是不是可以争取下...
虽然咱一次性收十年租金，可也不过是卖地价的三成。
现在物价涨的太快，原本核算的工程款只够买材料的。
没有新的进项，开发区怕是要出现严重赤字的...”
以租代卖，祁同伟算的是一笔长远账。
他心里清楚，随着地价会持续上涨，开发区的收入会持续增加。
而且，土地在开发区的手里，开发区便有了主动权。
可他却忽略了一点，如何保证开发区不在发展中夭折。
听完蔡常贵的话，祁同伟瞬间意识到了疏漏，立即沉声问道。
“现在有多大窟窿？”
蔡常贵闻言，翻了翻笔记本，苦着脸回答道。
“目前还能持平，鸿海的投资刚好能应付厂区建设。
可新进的两个企业规模小，投资额不够，账头抹不平...”
祁同伟闻言，略一沉吟，直接拍板道。
“情况我知道，鸿海的厂区是垫资建设，验收后付款。
中间还有四五个月的缓冲期，时间来得及。
同志们，大方向不变，可以同意入驻企业的要求。
但还是那个条件，落地必须要快，十月底前要见到投资...”
见蔡常贵还想说话，祁同伟看向他，再次开口道。
“财务的事情，一会儿到办公室单独说。
好了，时间不早了，今天就这样，散会...”