本合同双方:
出租人:_ _，以下简称甲方
承租人:_ _，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。
第一条甲方将租用位于第一号的自有房屋。街道车道，供乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限共_ _ _个月。甲方应于_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日将租赁房屋交付给乙方并收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋:
1。擅自转租、转租、转让、出借、集资、入股或者与他人交换房屋的；
2。利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3。拖欠租金数月或闲置数月的人。
合同期满后，如果甲方继续租赁该房屋，乙方享有优先租赁该房屋的权利。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费支付方式
甲乙双方同意每月支付_ _ _元租金，乙方应于_ _ _年_ _ _月_ _ _日向甲方支付。先付后用。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。如果没有合法的收租凭证，乙方可以拒绝付款。
甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳租赁税，缴纳方式按以下条款执行:
1。法正(90)镇34号文件规定的相关税法和比例，由甲乙双方分别承担；
2。甲乙双方同意。
第四条租赁期间房屋的修缮和装饰
房屋的修缮是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无积水、三通管(室内给水、排水、照明、供电)及良好的门窗，确保乙方安全正常使用。
维修范围和标准按照建设部(87)成珠宫字第13号通知执行。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
双方达成协议后，租赁房屋的修缮按下列第_ _ _种方式办理:
1。甲方应按规定的维修范围出资组织施工；
2。乙方应预付维修费用，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工，完工后，维修费用应根据正式发票从乙方应付租金中扣除_ _ _倍。
3。乙方负责维护；
4。双方都同意。
乙方可以在房屋结构不因使用需要而受到影响的前提下装修租赁房屋，但必须事先经甲方批准规模、范围、技术和材料后方可施工。双方同意在租赁期满后办理装修材料费和所有权:
材料费由_ _ _ _ _承担；
所有权归_ _ _ _ ()
第五条租赁双方变更
1。如甲方按法定程序将该房产的所有权转让给第三方，本合同未经双方同意，对新的房产所有人继续有效。
2。甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3。乙方需要与第三人换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第6条违约责任
1。如甲方未能按照本合同第一条和第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币。
2。如果任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
3。乙方逾期不交租金的，仍应支付逾期租金，并按日租金的%向甲方支付违约金。
4。甲方收取乙方约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5。如果乙方转让租赁的道具
2.甲乙双方对因市政建设拆迁或装修租赁房屋造成的损失概不负责。
如合同因上述原因终止，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决方法
合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，任何一方均可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机构批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，双方各执一份。一式两份，送市房管局、工商局备案。
出租人:(盖章)承租人:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)
地址:地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话号码:电话号码:
合同地点:合同时间:
合同期限:截止日期