麦志诚显然是个很会聊天的人。
他并没有急着拿出准备好的投资资料，反倒先和皋月聊起了港岛的饮食文化。
“说起来，西园寺小姐既然这么喜欢粤式早茶，那以后一定要来港岛看看。”
他夹起一只烧卖，笑着介绍道：
“港岛的中环和铜锣湾那边有不少经营了几十年的老字号酒楼，点心种类相当丰富。”
“有些酒楼甚至从早上一直营业到下午，什么时候过去都能找到不错的茶点。”
“哦？这样吗？”
皋月立即来了兴趣。
“当然。”
麦志诚点头。
“而且港岛还有很多其他地方值得逛逛。中环的商业街、尖沙咀的海港、太平山顶的夜景……”
他说着，又看了一眼皋月面前的茶杯。
“如果您喜欢红茶，港岛也有不少很不错的茶室。”
“听起来很有意思呢。”
皋月微笑着点了点头。
“那我倒真想找机会去看看了。”
“我们非常欢迎。”
麦志诚顺势接过话题。
“更何况，港岛这些年正在发生很大的变化。未来几年，您如果再来，恐怕还会看到不少新的建筑和商业设施。”
“哦？”
“尤其是新机场计划。”
麦志诚放下茶杯。
“我们正在推进一整套大型基础设施建设，包括新的国际机场、机场铁路、跨海大桥，以及相关的商业开发项目。”
“这些工程建成以后，港岛的交通和城市布局都会发生相当大的变化。”
皋月闻言，稍稍认真了一些。
新机场？
这个她当然知道。
前世去港岛的时候，她就曾经使用过赤鱲角国际机场。
不过，在一九九二年的这个时候，那座后来闻名世界的国际机场还远远没有建成。
“听起来工程规模很大呢。”
“确实如此。”
麦志诚点了点头。
“所以我们也希望能够吸引更多有实力的国际企业参与相关建设和商业开发。”
他说着，十分自然地将话题引向西园寺建设。
“我听说，西园寺集团旗下的建筑公司，今年刚刚在东京完成了一座五百米高的摩天大楼？”
“是的。”
“那实在太了不起了。”
麦志诚语气里带着真诚的赞叹。
“这样的工程技术和建设经验，正是许多大型城市开发项目所需要的。”
他随后又聊起港岛未来的商业中心、酒店和办公设施需求。
从大型综合商业项目，到国际金融机构对高档办公楼的需求，再到机场建成以后可能带来的旅游与酒店业务增长。
说到酒店和商业地产，麦志诚又很自然地将话题转向了堤义明。
“说起来，堤先生，香港目前正在推进的几个大型商业开发项目，或许也很适合西武集团。”
“哦？”
堤义明放下了茶杯。
“比如？”
“主要是新机场及其配套交通设施带来的商业开发机会。”
麦志诚介绍道：
“随着机场和相关交通工程逐步推进，未来几年，香港对酒店、商业设施和办公楼的需求都可能出现新的变化。”
“西武旗下的王子酒店在日本相当有名，如果堤先生有兴趣，等二位访问香港的时候，我们也可以专门安排相关部门介绍一下。”
这倒是让堤义明来了兴趣。
他过去一直在寻找扩大西武海外酒店业务的机会。
而香港作为亚洲重要的国际金融与旅游中心，本来就值得关注。
“机场附近的酒店？”
堤义明想了想。
“如果交通和周边商业配套足够完善，确实值得研究。”
“当然。”
麦志诚点头。
“不过具体项目还需要进一步评估。如果堤先生愿意，我们可以先提供相关资料。”
“那就麻烦了。”
堤义明满意地点了点头。
麦志诚随即又把话题转回皋月身上，继续介绍起香港的贸易和金融服务。
一切都谈得相当自然。
而且，每当皋月对某个领域表现出兴趣时，他总能顺势补充一些有用的信息。
例如，港岛目前有哪些正在规划的商业项目。
哪些领域允许私人资本参与。
外资企业如果准备在港岛设立区域经营机构，可以采用怎样的公司和经营架构。
港英政府能够在哪些审批、协调和信息服务方面提供协助。
甚至连部分商业项目的租金水平、现有经营收益及未来开发成本，都能给出一些具有参考价值的数据。
当然，涉及实际投资回报的地方，他始终十分谨慎。
毕竟具体能赚多少钱，还得看项目本身的经营情况。
不过，麦志诚显然已经提前做足了功课。
这让皋月不知不觉便听得认真起来。
尤其当话题转向国际贸易与物流的时候，她甚至还主动询问了几个问题。
例如港岛港口目前的货运能力，以及未来几年有没有新的码头开发计划。
又比如，如果西园寺准备在华南建立更大规模的工业基地，港岛是否能够为集团提供区域性的国际贸易和金融结算服务。
这些问题，自然都让麦志诚相当高兴。
他很快便介绍起港岛现有的港口、国际银行体系以及与珠江三角洲之间的商业往来。
同时还特别提到，鹏城的制造业发展与港岛的国际贸易优势，本来就可以相互配合。
如果西园寺愿意在华南扩大投资，完全可以同时研究两地的不同合作机会。
这一番话说得非常漂亮。
既介绍了港岛的优势，也没有让在场的鹏城官员感到难堪。
至少表面上是这样的。
至于李昊……
他这时候已经有些后悔，刚才为什么那么痛快地答应让这个英国人进来了。
原本还以为麦志诚只是过来递个邀请函，喝杯茶，顺便介绍一下港岛的情况。
结果倒好。
从茶点聊到商业中心。
从商业中心聊到新机场。
从新机场又聊到港口航运和国际金融。
偏偏这家伙说话还特别有技巧。
看起来一直在跟西园寺小姐聊些轻松的话题，实际上却已经把港岛最有吸引力的投资机会介绍得七七八八了！
更过分的是，他还借着聊天，旁敲侧击地打听出了西园寺未来准备重点发展的几个产业方向。
电子制造、工业园、物流，甚至还有金融和国际贸易业务。
这些信息，可都是鹏城市政府这几天辛辛苦苦才逐渐摸清楚的啊！
李昊越听，心里就越不是滋味。
他自然也试着插过几次话。
比如介绍鹏城正在发展的电子工业，或者强调经济特区在工业用地和审批效率方面的优势。
可这个麦志诚每次都能笑容满面地接过去。
“当然当然，李书记说得很对。”
“鹏城的制造业发展，对港岛同样很有帮助嘛。”
然后……
话题居然又被他带回了港岛的港口和金融服务上！
李昊端起茶杯，表面上依旧保持着热情的神情。
心里却已经开始暗暗咬牙。
这个英国佬！
还真够狡猾的啊！
更让他郁闷的是，今天这顿早茶明明还是自己安排的！
茶楼是自己找的。
好茶是自己特意准备的。
连西园寺小姐最喜欢的虾饺，都是自己让人提前交代过的。
结果现在倒好。
人家英国人坐下来没多久，就快把这里变成港英政府的招商会了！
可恶！明明是我先来的！
李昊心里愤愤不平地想着。
偏偏还不能直接打断对方。
毕竟人家谈话的方式很礼貌，介绍的项目也确实有价值。
而且西园寺小姐本人显然听得很感兴趣。
这种时候如果自己硬要把话题扯回来，反倒显得不够大方。
没办法。
只能先陪着喝茶了。
不过，李昊已经暗暗下定决心。
等今天这顿早茶结束，一定得再找个机会，好好把鹏城的几个重点项目跟皋月谈一谈。
总不能真让隔壁那帮港岛人后来居上吧！
然而，李昊显然还是高兴得太早了。
因为他很快发现，今天来抢生意的，似乎还远远不止这个英国人。
大约又过了二十分钟。
包厢外再次传来了敲门声。
这一次，进来的是千鹤。
“大小姐。”
她走到皋月身边，稍稍俯下身。
“长江实业方面的代表到了。”
“长江实业？”
皋月正准备喝茶，闻言停了一下。
“是李嘉成先生那边吗？”
“是的。”
千鹤点头。
“对方是受李先生委托，专程从港岛过来的。希望能够向您递交正式邀请，另外还有一些港口和商业开发方面的合作意向，想跟您简单交流一下。”
“这样啊……”
皋月稍稍有些意外。
没想到连李嘉成那边都这么快就行动了。
说起来，她对这位在港岛商界举足轻重的华人富豪其实也挺感兴趣的。
前世可没少在各种新闻和商业报道里看见过这个名字。
更何况，长江实业和和记黄埔手里掌握的港口、房地产与基础设施资源，确实有不少值得西园寺研究的地方。
不过……
皋月低头看了一眼面前刚刚端上来的虾饺。
又来了一个？
怎么这些人都这么喜欢挑自己吃早茶的时候过来啊？
她今天明明是想好好享受一下当地美食的。
不过，想到对方毕竟专程赶来，皋月又抬头打量了一下眼前的包厢。
反正这间包厢足够宽敞，大圆桌上也还有空位置。
“那就请他们进来吧。”
她放下茶杯。
“反正大家都在喝茶，多几个人也热闹一点嘛。”
千鹤点头离开。
没过多久，便带着两名穿着西装的中年男人走了进来。
两人都是长江实业与和记黄埔相关业务的高级管理人员，受李嘉成委托前来拜访。
为首的男人先向皋月致意，随即又与在场的麦志诚、何敬明等人打起了招呼。
显然，他们以前就认识。
事实上，在港岛经营这么多年，这些大型财团与政府工商部门之间本来就有不少工作往来。
如今突然在鹏城的一家茶楼里碰面，倒也算不上什么陌生场合。
众人很快重新落座。
服务人员又添了两副碗筷，顺便重新端上几笼茶点。
刚刚坐下，长江实业的代表便十分客气地向皋月和堤义明转达了李嘉成的问候。
“李先生对二位此次访问华南非常关注，原本还想着亲自过来拜访，只是临时有些事情脱不开身，所以特意委托我们先来向二位问候。”
他先看向皋月。
“李先生听说西园寺集团准备扩大在华南的工业和物流投资，所以非常希望邀请您前往港岛，参观一下和记黄埔目前经营的港口设施。”
随后又转向堤义明。
“至于堤先生，李先生对西武集团的酒店和商业地产经营也相当感兴趣。”
“长江实业这些年一直在扩大商业物业开发，双方在某些领域，或许也有合作的机会。”
“那倒是很值得聊聊。”
堤义明点了点头。
“我也早就听说过李先生在港岛房地产市场上的成绩。如果有机会，确实希望能够当面交流。”
皋月同样欣然接受了这份邀请。
至于具体的港口与商业开发合作，双方也只是简单交换了几句意见，约定以后再安排正式会谈。
毕竟……
她的早茶还没吃完呢！
我可爱的虾饺！
可让皋月没想到的是，长江实业的两名代表才刚刚坐热椅子，门外居然又来了人。
“大小姐。”
千鹤这一次的表情也有些微妙。
“瑞丰银行的梁文轩先生到了。”
“……”
皋月握着筷子的动作停住了。
瑞丰银行？
“对方此前已经联系过集团驻港机构。今天专程赶来，希望能够与您见面，介绍一批近期准备出售的优质商业物业。”
“哦……”
皋月慢慢放下筷子，都已经有些麻木了。
怎么今天一个个都这么积极？
难道港岛的这些官员、富豪和银行家们事先约好了，专门挑她吃早茶的工夫组团过来打卡吗？
最开始只是李书记陪着他们吃早茶。
后来来了一个英国人。
再后来，连李嘉成的人都到了。
现在居然连瑞丰银行也跑过来了！
这到底是什么情况？
不过……
皋月转过头，看了一眼眼前这张已经坐了不少人的圆桌。
忽然觉得有些好玩。
到了这种程度事情的性质就已经变了。
比起慢悠悠地吃完早茶，现在的皋月更想知道今天到底能来多少人了。
那就全部过来吧！
“请梁先生也进来吧。”
她对千鹤交代。
“让他们一起来喝杯茶。”
“明白。”
不多时，梁文轩便带着一名高级同事走进了包厢。
而当他看清里面坐着的那些人时，脸上的神情也明显停顿了一下。
鹏城市W书记李昊和市长郑良钧？
港英政府的麦志诚和工业署的何敬明？
还有长实与和黄的高管？
怎么全都坐在这儿？！